MaPrimeRénov' 2026 : une aide de plus en plus rare

MaPrimeRénov’ sera toujours là l’an prochain… mais profondément transformée.
Plus ciblée, plus encadrée et moins généreuse, la réforme vise à concentrer les efforts sur les passoires thermiques et les ménages les plus modestes. Voici l’essentiel à retenir.

Rénovation par geste : les conditions se durcissent

À partir de 2026, les règles se durcissent pour les rénovations dites “par geste”. Si vous voulez pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’, il faudra obligatoirement fournir un DPE ou un audit énergétique.

Mais le changement majeur est surtout que les logements classés F ou G ne pourront plus avoir accès au parcours de rénovation par geste. Ces logements seront obligés de passer par le parcours accompagné (projet global et encadré).

Il n’y a pas de changements à noter sur les postes de travaux de rénovation par geste à partir du 30 septembre, mais la liste des travaux éligibles sera revue pour 2026.

On note comme changement que l’isolation des murs (intérieur et extérieur), et que l’installation de chaudières biomasse, à bois et à granulés ne seront plus éligibles. En revanche les poêles à biomasse et inserts à cheminée resteront toutefois aidés en 2026. Cette décision est catastrophique quand on sait que l’isolation par les murs est l’une de rénovations les plus efficaces pour gagner des lettres au DPE et diminuer ses factures.

Rénovation d’ampleur : contrôles renforcés

Après un nombre ahurissant de fraudes à MaPrimeRénov’ ces dernières années, les rénovations globales vont donc être plus encadrées qu’auparavant. Désormais, il sera incontournable de passer par un accompagnateur Rénov’ pour sécuriser le montage technique et financier de votre rénovation.

L’objectif est clair : l’État veut moins de dossiers, mais des projets aidés de meilleure qualité.

Des aides revues à la baisse selon les ménages

Les taux d’aides pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs vont être revus à la baisse. L’arrêté prévoit également d’abaisser de 40 000 € à 30 000 € le plafond de dépenses éligibles (HT) applicable aux 2 sauts de classes. Pour le saut de 3 classes ou plus, il passera de 55 000 € à 40 000 €.

Voici un tableau récapitulatif de tout ça, pour y voir plus clair :

Concrètement, les montants maximum d’aide chutent de moitié pour les ménages modestes, de -57 % pour les intermédiaires et jusqu’à -81 % pour les supérieurs.

Un budget en baisse et un financement repensé

Grâce aux dernières annonces, nous avons une vision plus claire de ce que vont être les règles et les changements pour 2026. En revanche, le budget attribué à MaPrimeRénov’ en 2026 reste inconnu. La seule information que nous avons est que l’Anah perd 900 millions d’euros dans son budget, une baisse considérable qui aura forcément un impact sur MaPrimeRénov’. Nous aurons la réponse lors de la présentation du projet de budget pour 2026, si tant est qu’un Premier ministre arrive à proposer un budget.

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En 2026, MaPrimeRénov’ sera toujours au rendez-vous, mais sous une forme bien différente. Le dispositif devient plus strict, plus sélectif et moins généreux : les aides baissent nettement pour les classes moyennes et supérieures, tandis que l’effort se concentre sur les ménages modestes et les passoires thermiques.

Moins de dossiers seront financés, mais avec un objectif affiché de qualité plutôt que quantité. Les démarches, en revanche, se complexifient, ce qui pourrait décourager certains particuliers.

En France, des milliers de personne vivent dans des logements mal isolés, voire des passoires thermiques, parce qu’il n’ont tout simplement pas les moyens de rénover. MaPrimeRénov’ était un coup de pouce précieux pour beaucoup d’entre eux. Ces changements font donc augmenter considérablement le nombres de foyers qui ont besoin de rénover mais ne peuvent pas.

Chez Vasco, nous investissons dans votre rénovation énergétique. Ces décisions ne font que renforcer notre mission et nous avons à coeur de permettre à TOUS de pouvoir rénover et mieux vivre, avec ou sans aides.