Vasco fait peau neuve ! Même service, nouvelle identité

Vos clients ont les moyens de rénover !

Vasco ouvre une nouvelle voie pour concrétiser les projets de vos clients. Nous finançons les travaux en échange d’une part du bien.

Découvrez comment mieux accompagner vos clients et concrétiser leurs projets.

Pas de prêt, pas de mensualités

Avec Vasco, vos clients peuvent payer 100% des travaux et remboursent à la revente ou avant s'ils le souhaitent.

Pas de condition d’âge ou de ressources

Nous ne prêtons pas d’argent à vos clients mais investissons dans leur projet, quelle que soit leur situation personnelle.

Un modèle novateur mais très encadré

La société est reconnue par l’Etat d’utilité sociale (agrément ESUS) et chaque opération est réalisée devant notaire.

Pas de crédit ? Pas de problème !

Vasco avance les frais, vous avancez les travaux

Nous libérons une partie de la valeur du bien pour débloquer des projets de rénovation sur la papier impossibles à financer.

Le bien prend de la valeur, le quotidien aussi

Le propriétaire bénéficie du confort et des économies d’énergie. Il reste 100% chez lui et nous sortons le jour où il vend son bien.

DPE

Vous

100%

80%

Vasco

20%

Contactez Vasco

On vous répond en moins de 24h.

Vasco a financé leurs projets de rénovation

Découvrez quelques uns des chantiers rendus possibles grâce au financement Vasco.

Appartement

Sa copropriété rénove, il doit déménager

Jean-François fait partie d’une copropriété qui a décidé de rénover l’immeuble, mais il est dans l’incapacité de financer sa part des travaux.

Rénover ou vendre, un choix toujours difficile

Valérie a hérité de la maison familiale, mais elle n’a pas les moyens de la rénover et ne veut pas s’en séparer.

Dépassé par de gros travaux de réhabilitation

Les travaux de Christophe ont finalement été plus coûteux que prévu et les aides ne suffisaient plus à couvrir les dépenses.

Quand les prêts et les aides ne suffisent pas

Kevin a déjà bénéficié des aides et des prêts bonifiés, mais ça n’a pas suffit à finaliser l’isolation de sa maison.

Trop âgée pour se ré-endetter

La copropriété dont fait partie Martine a voter les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble, mais elle n’a pas les moyens de payer et est trop âgée pour s’endetter.

La loi a changé, elle ne peut plus louer sa maison

Isabelle a hérité d’une maison dont la location permet de compléter sa retraite. Au 1er Janvier 2025, elle ne pourra plus la louer à cause de son DPE G.

Le meilleur financement en cas d’imprévu

Azouzia a rencontré plusieurs imprévus pour sa rénovation (fuite de la toiture, assainissement…) et son budget ne suffit plus pour terminer les travaux.

Auto-financer sa rénovation

Aurore rénove et finance elle-même la rénovation de sa maison. Un chantier qui avance au ralenti car elle auto-finance les travaux en plus de ses charges mensuelles.

Combles isolés pour famille au chaud

Ambroise et Benjamine n’ont plus de capacité d’endettement et découvrent que leur maison est mal isolée, ils font appel à Vasco afin d’isoler les combles.

Trouver des fonds, sans jouer au loto

Armelle est trop endettée et ne peut pas finaliser sa rénovation, malgré les aides auxquelles elle a droit.

Quels sont nos critères d’éligibilité ?

Vasco est une alternative au crédit bancaire. Nous ne prêtons pas d’argent au propriétaire mais investissons dans son projet. Nous n’avons donc pas les mêmes critères d’éligibilité qu’une banque. Voici quelques critères d’investissement importants à connaître.

	✅ Finançable	❌ Non finançable
Client	pas de critère d’âge ou de revenus propriétaire occupant, bailleur ou résidence secondaire en phase d’acquisition, de détention ou de cession détention seul ou à plusieurs, en direct ou via une société	crédit restant dû trop important par rapport à la valeur du bien et au montant à financer
Logement	maison, appartement ou immeuble monopropriété ou copropriété partout en France	autre usage que de l’habitation (ex : commerce, bureau)
Travaux	rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage, ENR) travaux de décence (électricité, toiture, assainissement) aménagement, agrandissement et embellissement, dans la limite de 50% du montant à financer compléments financiers (avances d’aides, expertises, dettes de copropriété)	aucune rénovation énergétique financement inférieur à 10k€ financement supérieur à 30% de la valeur du bien avant travaux

Dans quels cas proposer un financement Vasco ?

Le financement Vasco est utile lorsque les aides, l’épargne et la capacité d’endettement de votre client ne suffisent pas à financer l’intégralité de son projet. Voici quelques situations classiques que Vasco peut débloquer :

Bonne idée	Mauvaise idée
✅ Refus de prêt par la banque.	❌ Primo-accédant empruntant 100 % du prix ou ayant remboursé très peu de capital.
✅ Reste à vivre insuffisant pour ajouter une mensualité de crédit.	❌ Rénovation lourde d’un bien ayant peu de valeur vénale.
✅ En cours de réflexion sur un viager mais préférerait céder son bien à ses héritiers.	❌ Recherche d’un financement plus économique qu’un prêt bancaire.
✅ Travaux qui risquent de dépasser les capacités financières du (futur) propriétaire.
✅ Si impossibilité d’avancer les aides.

Les étapes de notre financement :

Comprendre le projet de votre client

Vous partagez nos coordonnées aux clients intéressés, ou nous partagez les leurs pour que l’on puisse simuler notre financement lors d’un appel découverte.

Un accompagnement de A à Z

Après expertise immobilière, nous partageons au client une offre et organisons pour lui l’ensemble des démarches notariales.

Fonds disponibles sous 2 à 3 mois

Le jour de la signature chez le notaire, nous libérons les fonds sur un compte travaux pour que le client puisse signer ses devis et démarrer ses travaux dès que possible.

Chez eux, en mieux

Votre client profite du confort et des économies d’énergie de son bien sans se soucier de nous. Notre investissement ne nous donne évidemment aucun droit d’occupation, de regard sur d’éventuels travaux, ou de perception d’un loyer.

C’est le client qui décide

Votre client est libre de vendre son bien quand il le souhaite, ou de racheter la part de Vasco à un prix déterminé par un expert indépendant.

Téléchargez la documentation

Guide et plaquette client pour en savoir plus sur notre solution et en parler à vos clients