Guide des travaux de rénovation énergétique : comment améliorer votre confort et votre DPE

Travaux de rénovation énergétique : le guide pour améliorer son DPE

Pas de panique, ce guide vous file les clés d’une rénovation efficace : les bons travaux, le bon ordre, les bons pros. Le DPE n’aura plus aucun secret pour vous.

Avec nous : plus de questions, que des réponses !

C’est parti !

Pourquoi (et quand) faire des travaux de rénovation énergétique ?

Rénover son logement, ce n’est pas seulement pour faire joli. C’est aussi (et surtout) pour améliorer son confort, réduire ses factures et remonter dans le classement du DPE.

Un bon diagnostic de performance énergétique (DPE), c’est un atout majeur, notamment si vous voulez vendre ou louer.

Le DPE, c’est quoi exactement ?

De son vrai nom : Diagnostic de performance énergétique, le DPE est clairement la carte d’identité de votre logement. Il vous permet de savoir si votre logement consomme plus ou moins d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, etc…

Vous vous en doutez, plus votre logement est gourmand, plus vos émissions de gaz à effet de serre seront importantes.

Le DPE sert à informer les futurs locataires ou acheteurs de la consommation et le confort du logement. Il permet aussi d’orienter les travaux de rénovation à prioriser, et parfois, pour avoir accès à des aides financières, vous aurez besoin de donner le DPE de votre logement.

Un bon DPE, c’est un logement sain, confortable et plus économique.

À l’inverse, un mauvais DPE ne présage rien de bon : votre logement va vous couter bonbon. Vous pourriez même être interdit de le louer si il a un DPE G, F ou E.

Comment savoir si vous vivez dans une passoire thermique ?

Une passoire thermique, c’est un logement très mal isolé et très énergivore, classé F ou G au DPE.

En gros, il consomme beaucoup trop d’énergie, surtout l’hiver. Et ce n’est pas seulement un problème de confort : c’est aussi un gouffre financier… et un frein à la location.
Heureusement, ça se rénove.

Mais comment savoir si votre logement en est une avant même d’avoir un DPE en main ?

Les quelques signaux d’alerte qui ne trompent pas :

• Des factures de chauffage qui explosent, même avec un usage raisonnable
• Une sensation de froid près des fenêtres ou des murs, même chauffage allumé
• Des courants d’air dès qu’on approche des portes, fenêtres ou plinthes
• Des murs ou sols très froids au toucher
• Une humidité excessive (condensation sur les vitres, moisissures dans les coins)
• Des radiateurs qui chauffent à fond… pour rien

Ces symptômes sont typiques d’un logement mal isolé, si c’est votre cas, votre logement est très certainement une passoire thermique.

Le seul moyen de changer ça, c’est de rénover. Mais on ne se lance pas dans une rénovation à l’aveugle, il faut savoir quelles sont les priorités.

L’audit énergétique : un outil clé pour prioriser les travaux de rénovation

Vous voulez améliorer votre DPE mais ne savez pas par où commencer ? Avant de casser la tirelire, vous devez savoir à quoi vous attaquer en priorité.

Nous vous conseillons fortement de faire un audit énergétique.

Bien plus détaillé que le DPE, l’audit énergétique vous permettra de savoir quels sont les bons travaux à effectuer, et dans quel ordre.

L’audit énergétique, c’est quoi ?

Pardon, on parle comme si tout le monde savait ce qu’est un audit énergétique…

C’est un diagnostic complet de votre logement, réalisé par un professionnel, qui identifie toutes les sources de déperditions d’énergie et propose un scénario de rénovation étape par étape. Indispensable pour ne pas se ruiner pour rien.

Grâce à cette analyse, vous aurez un “état des lieux” énergétique avec une estimation de votre DPE. Il vous permettra aussi d’avoir une estimation chiffrée des travaux, et dans quel ordre les faire.

Tout ça mis bout à bout, vous saurez à peu près à quoi ressemblera votre DPE après les travaux.

Pour votre confort au quotidien comme votre confort financier, rénover votre logement est indispensable.

Les travaux de rénovation énergétique les plus efficaces pour gagner des lettres au DPE

Le DPE repose sur deux grands piliers : la performance thermique du logement et la performance des équipements (de chauffage, de production d’eau chaude…).

Si vous voulez vraiment voir votre DPE monter en flèche, certains travaux sont plus efficaces que d'autres.

On vous donne les incontournables :

L’isolation : a quoi bon chauffer si votre logement est mal isolé ?

Ce que vous devez isoler en priorité :

L’isolation de la toiture

Jusqu’à 30 % de la chaleur s’envole par le toit. Littéralement. Si votre logement n’est pas isolé là-haut, c’est comme chauffer avec les fenêtres ouvertes.

Trois options pour stopper l’hémorragie :

• L’isolation des combles perdus
• L’isolation des combles aménagés
• L’isolation par l’extérieur

Rien qu’en isolant le toit, vous pouvez gagner une lettre ou deux sur votre DPE. Et en hiver, vous arrêtez de chauffer les oiseaux.

Pour aller encore plus loin, vous pouvez dans un deuxième temps isoler vos murs :

L’isolation des murs : intérieure vs extérieure

Des murs mal isolés, c’est 20 à 25 % de pertes thermiques. Il faut remédier à ça !

Pour ça, deux techniques :

• L’isolation par l’intérieur (ITI)
• L’isolation par l’extérieur (ITE)

Pour ceux qui veulent viser un DPE B ou A, l’ITE est souvent le passage obligé.

Oui, c’est un budget. Mais ça change tout, pour votre confort et pour la planète.

L’isolation du sol

Elle est souvent négligée parce que pas facile à effectuer comme travaux, mais l’isolation du sol vous permet de réduire de 5 à 10 % les pertes de chaleur.

Vous pouvez donc mettre en place :

• Plancher sur vide sanitaire ou cave : pose d’isolant sous le plancher (laine de verre, panneaux rigides)
• Dalle sur terre-plein : plus complexe, nécessite parfois une reprise complète
• Isolation par le dessus : pose d’un isolant sur la dalle + nouveau revêtement

L’impact sur le DPE est moins fort que les deux isolations vues avant, mais franchement ce sera quand même beaucoup plus confortable de ne plus avoir froid aux pieds.

Le chauffage : pompe à chaleur certes, mais pas que

On vire les vieilles chaudières et les radiateurs de mamie

Le chauffage est le premier poste de consommation énergétique d’un logement. Dans certaines maisons, le système de chauffage a été installé il y a des années et est complètement contre-productif aujourd’hui.

On liste ensemble les différents systèmes de chauffage, vous y trouverez forcément celui qui colle à votre logement !

Chaudière à gaz : un classique qui peut encore faire ses preuves

Souvent décriée, la chaudière à gaz moderne — notamment à condensation — reste une option performante lorsqu’elle est bien choisie et bien entretenue. Elle récupère la chaleur contenue dans les fumées pour chauffer plus efficacement.

Ce que vous y gagnez :

• Un meilleur rendement (jusqu’à 30 % d’économies par rapport à un ancien modèle)
• Un confort thermique constant
• Un système compatible avec les radiateurs ou planchers chauffants basse température

Une chaudière récente et bien réglée peut encore faire grimper votre DPE... sans faire exploser vos dépenses.

Pompe à chaleur : une solution performante, à condition qu’elle soit bien adaptée

La pompe à chaleur (PAC) est l’un des équipements les plus efficaces pour améliorer votre DPE. Elle capte les calories présentes naturellement dans l’air, le sol ou l’eau pour les transformer en chaleur.

Pourquoi c’est un bon choix :

• Elle consomme peu pour un rendement élevé (jusqu’à 4 kWh restitués pour 1 kWh consommé)
• Elle peut assurer chauffage, eau chaude, voire climatisation
• Elle ouvre droit à plusieurs aides financières

Pour qu’elle tienne ses promesses, votre PAC doit être bien dimensionnée et bien régulée. Sinon, elle risque de fonctionner en surrégime… et votre DPE ne vous dira pas merci.

Poêle à bois ou à granulés : chaleur douce et rendement élevé

Solution à la fois écologique et économique, le poêle à bois ou à granulés permet de chauffer tout ou partie de votre logement avec une énergie renouvelable et locale.

Ses atouts :

• Un très bon rendement (jusqu’à 90 % pour les poêles à granulés)
• Un combustible peu coûteux
• Un charme certain, qui combine confort thermique et esthétique

Ce type de chauffage autonome est particulièrement apprécié dans les bilans DPE, surtout lorsqu’il est utilisé en appoint d’un système principal performant.

Radiateurs : bien les choisir, ça change tout

On pense souvent à tort que tous les radiateurs se valent. Pourtant, les modèles récents, notamment à inertie, offrent un bien meilleur confort et une consommation réduite.

Pourquoi c’est important :

• Les radiateurs à inertie diffusent une chaleur douce et stable
• Ils évitent les à-coups de consommation
• Certains modèles sont connectés et adaptent la température selon votre rythme de vie

Remplacer de vieux convecteurs énergivores par des radiateurs efficaces peut avoir un impact immédiat sur votre DPE, sans nécessiter de gros travaux.

Régulation intelligente : un petit équipement pour un gros gain

La régulation de la température des différentes pièces de votre logement a un impact direct et conséquent sur le DPE. Vous pouvez avoir la meilleure PAC du monde, si elle tourne à fond en permanence, ça ne sert à rien.

Ces dernières années, plusieurs technologies ont prouvé leur efficacité :

• Thermostat programmable ou intelligent
• Zonage : adapter la température selon les pièces et les horaires
• Pilotage à distance via smartphone = confort + économies

Un logement bien chauffé, c’est avant tout un logement bien régulé.

Petit équipement, gros impact. Le DPE adore. Votre portefeuille aussi.

Ventilation : grâce à la VMC, un petit souffle pour un grand confort

Pourquoi c’est si important ?

Parce qu’un logement super bien isolé sans ventilation… c’est juste un hamam.

Sans ventilation, vous accumulez humidité, moisissures, polluants, CO₂. Et ça peut même faire baisser votre DPE.

Une bonne ventilation, c’est :

• De l’air renouvelé (vous respirez mieux)
• De l’humidité évacuée (moins de condensation)
• Des murs sains (bye bye les moisissures)
• Une isolation qui garde ses performances

En plus de vous changer la vie au quotidien, la ventilation est un critère pris en compte par le DPE.

C’est bien beau tout ça, mais comment on met en place un bon système de ventilation ? On voit ça tout de suite :

La VMC : discrète mais indispensable

On parle de ventilation c’est bien beau, nous on vous explique comment le mettre en pratique !

Pour bien ventiler son logement, il est obligatoire d’avoir une VMC.

Mais comme c’est jamais très simple, il en existe deux types :

• VMC simple flux hygroréglable : elle adapte le débit en fonction de l’humidité, simple et efficace
• VMC double flux : elle récupère la chaleur de l’air aspiré pour réchauffer l’air projeté

Avec une bonne VMC, vous pouvez gagner jusqu’à une lettre sur votre DPE. Et vous pouvez dire adieu aux murs humides.

Les menuiseries : pour une rénovation énergétique performante

Changer seulement ses fenêtres ne suffit pas à transformer un DPE, certes. Mais c’est une brique essentielle dans une rénovation cohérente.

Dans le meilleur des mondes, pour avoir la meilleure isolation possible, vous devez viser :

• Du double vitrage performant
• Des fenêtres à rupture de pont thermique
• Pose en neuf ou en rénovation complète pour une étanchéité parfaite

Des types de fenêtres il y en a plusieurs, on vous aide à choisir les bonnes :

• PVC : bon rapport qualité/prix
• Aluminium : solide, esthétique, mais plus conducteur
• Bois : isolant naturel, mais plus d’entretien

Avoir des fenêtres récentes, qui empêchent les courants d’air, et sans eau qui s’infiltre, c’est quand même la base. Leur impact sur le DPE est modéré mais franchement, ça ne devrait pas être un luxe d’avoir des menuiseries performantes.

De l’audit au devis : comment organiser ses travaux de rénovation énergétique

Se lancer dans des travaux de rénovation énergétique, c’est pas juste choisir une pompe à chaleur sur un coup de tête. Pour que ce soit efficace (et pas juste esthétique), il faut un vrai plan de bataille.

On vous donne nos meilleurs conseils :

1. Priorisez les bons travaux
‍Rénover, c’est comme faire un régime : si vous commencez par arrêter le chocolat alors que vous mangez des pizzas tous les jours, ça sert à rien.

Concrètement, il faut :

1. Dans un premier temps, il faut réduire les pertes (donc grâce à l’isolation)
2. Ensuite, le mieux est d’optimiser ses équipements (chauffage, ventilation)
3. La dernière étape c’est les “détails” (fenêtres, régulation)

Souvent, les gens font l’erreur de vouloir changer la chaudière alors que les murs ressemblent à du gruyère… Ils chauffent toujours autant, mais avec un appareil plus cher.

Pour faire les choses dans le bon ordre, il faut d’abord faire son audit énergétique. Ça vous permettra de savoir ce qu’il faut prioriser, et comme ça vous gagnerez réellement de l’argent sur vos factures d’énergies. Pour certains logements, c’est même obligatoire d’en faire une pour pouvoir les louer.
‍

2. Trouver les bons pros (et éviter les galères)
‍Maintenant que vous savez quels travaux faire grâce à votre super audit énergétique, il faut choisir les bons artisans. Comme d’hab, on vous donne nos meilleurs conseils :

1. Choisissez des artisans RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) : c’est obligatoire si vous voulez percevoir des aides comme MaPrimeRénov.
2. Surtout, demandez plusieurs devis (au moins 2 ou 3) pour comparer les prix, les solutions proposées et le sérieux de l’artisan.
3. N’hésitez pas à utiliser le bouche à oreille (ou au pire.. les avis Google). Les bonnes boites n’ont rien à cacher.

Bonus : Si possible, éviter les démarchages téléphoniques, 9 fois sur 10 c’est du bullshit.

Si vous avez suivi nos conseils, à ce stade, vous avez un magnifique audit et vous avez trouvé vos artisans, il ne vous reste plus qu’à planifier vos travaux !

‍

3. Planifier les travaux (chaque chose en son temps)
‍Si on vous précise de ne pas faire chaque chose en son temps, c’est parce qu’il est important d’avancer un pas après l’autre.Faire des travaux, ça ne se décide pas un dimanche après-midi entre deux cafés, il faut :

1. Définir les étapes : d’abord l’isolation du toit, ensuite la PAC)
2. Prévoir la durée des travaux, ça se fait pas en une semaine
3. Anticiper la coordination entre les différents artisans

Pour éviter de faire un burn-out de la rénovation, l’idéal pour vous c’est de passer par un accompagnateur rénov’ (gratuit ou subventionné par l’Etat), ou par un maître d’oeuvre (si vous faites une grosse rénovation globale).

Vous y êtes presque, plus qu’une dernière étape ! (et c’est la meilleure)

4. Evaluer les résultats (et kiffer ses économies)
‍Normalement, en suivant toutes ces étapes, vos travaux se sont très bien passés et il ne vous reste plus qu’à regarder en arrière, pour voir la différence.

Pour faire ça, on vous conseille donc de :

1. Faire un audit DPE post-travaux pour calculer le gain
2. Comparer vos anciennes et vos nouvelles conso
3. Voir si le confort thermique s’est vraiment amélioré (indice : si vous n’avez plus besoin de trois pulls pour regarder la télé, c’est bon signe)
   ‍

Et si tout a été bien fait : vous avez gagné en DPE, vous avez baissé vos factures, vous vivez mieux… et en bonus, votre logement vaut plus cher.

‍

Améliorer son DPE, c’est possible (et rentable)

Améliorer votre DPE ce n’est pas juste une affaire d’étiquette.

C’est un véritable levier pour gagner en confort, valoriser votre bien, et réduire vos dépenses sur le long terme.

Les travaux à envisager sont souvent plus accessibles qu’on ne le pense, à condition de les faire dans le bon ordre :

• Commencer par isoler ce qui doit l’être, en priorité la toiture et les murs
• Moderniser le système de chauffage et y associer une bonne ventilation
• Installer une régulation intelligente pour piloter sa consommation au quotidien
• Ne pas négliger les menuiseries ni les gestes complémentaires

Vous voulez respirer de l’air sain, avoir chaud l’hiver, et ne plus trembler de votre facture d’énergie ?

Des aides à la rénovation énergétique existent, et si celle-ci ne suffisent pas, une troisième voie de financement est possible : Vasco.

Alors passez à l’action.

Pas besoin de tout faire d’un coup, mais chaque pas compte.