Nous co-investissons pour votre rénovation

Vasco assure la réussite de votre rénovation énergétique performante en co-investissant jusqu'à 100,000€ à vos côtés, le tout sans conditions de revenus ni mensualités. Votre confort est à portée de clic.

Notre solution

Un budget en plus pour votre projet

Vasco me fait un cadeau ?

Non, nous avons simplement créé un modèle gagnant-gagnant. En échange de son co-investissement, Vasco détient une quote-part de votre maison. Nous récupérons notre investissement au moment de sa revente.

1. découverte

Nous découvrons votre projet et vous expliquons notre fonctionnement

Nous nous assurons que vous souhaitez bien financer une rénovation performante, et surtout nous répondons à toutes vos questions pour que vous puissiez vous engager en toute tranquillité.
2. financement

Vous recevez notre proposition de financement

Exemple : pour une maison d'une valeur de 400 000€ avec un projet de rénovation énergétique d'un coût de 40 000€.

Vasco propose d'investir 40 000€ en échange d'une détention de 14% du bien pour 10 ans et se rémunère à la revente. Nous appliquons un ratio de 1,4 fois le montant de notre investissement. C’est cette quote-part qui permet à Vasco d'équilibrer son modèle, en restant solidaire du prix de revente, à la hausse comme à la baisse.
3. économies et confort

Vous profitez de chez vous

Vous êtes 100% chez vous. Notre co-investissement ne nous donne aucun droit d’y vivre, de donner un avis sur vos travaux ou de vous faire payer un loyer. Vous profitez des économies d'énergies et du confort de votre maison sans vous soucier de nous.
4. remboursement

À vous de décider quand vous souhaitez rembourser Vasco

Vous êtes libres de vendre votre maison quand vous le souhaitez, Vasco récupérera alors sa quote-part de la vente.

Vous pouvez également racheter notre quote-part quand vous le souhaitez à un prix de marché déterminé par un expert indépendant.

Et si passé 10 ans, vous ne souhaitez pas nous racheter notre quote-part, nous vous laissons la possibilité de vous refinancer pour 10 ans de plus avec les mêmes conditions.
Exemple : si Vasco investit 10%, après 10 ans VASCO détiendra 14% du bien, si vous signez une nouvelle convention à cette échéance, Vasco détiendrait alors 19,6% du bien (14% x 1,4) sans aucun autre engagement pour 10 ans de plus.

Pourquoi Vasco fait toute la différence ?

Parce que c'est tout sauf un crédit

Combien ça coûte ?

Comme nous investissons dans les travaux de votre maison, le coût final du financement Vasco dépend de l'évolution de la valeur de votre maison au moment de notre sortie et donc de nombreux critères (marché de l'immobilier, date de sortie, plus-value verte...).

Voici un exemple chiffré pour Thomas qui hésite à rénover sa maison avec Vasco :

  • Thomas est propriétaire de son bien d'une valeur de 400 000 €
  • Il souhaite faire la rénovation énergétique mais peine à la financer
  • Vasco finance 40 000 € de travaux de rénovation énergétique
  • Thomas cède à Vasco une quote-part de 14% de sa maison tout en conservant 100% de son usage
  • En passant la note DPE de sa maison de E à B, elle bénéficie d'une plus value verte de 10%*
  • Thomas décide de vendre sa maison 10 ans plus tard.

Bilan de la vente dans 3 scénarios immobiliers

Marché stable

+0% /an

❌ Sans rénovation Vasco

100% de la vente de sa maison non rénovée
400 000€

✅ Avec rénovation Vasco

10 ans d'économies d'énergie
20 000 €
86% des 440 000 € de la vente de sa maison
380 000 €
Gain total de Thomas
400 000 €

Si le prix de sa maison ne progresse pas, en plus du confort et de la réduction de son impact carbone, Thomas aura gagné environ 5 000 € en réalisant sa rénovation avec Vasco.

Marché en légère hausse

+2% /an

❌ Sans rénovation Vasco

100% de la vente de sa maison non rénovée
480 000 €

✅ Avec rénovation Vasco

10 ans d'économies d'énergie
20 000 €
86% des 535 000 € de la vente de sa maison
460 000 €
Gain total de Thomas
480 000 €

Si le prix de l'immobilier poursuit sa tendance historique, la rénovation Vasco n'aura rien coûté à Thomas.

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tendance historique 2012-2022

Marché dynamique

+4% /an

❌ Sans rénovation Vasco

100% de la vente de sa maison non rénovée
590 000 €

✅ Avec rénovation Vasco

10 ans d'économies d'énergie
20 000 €
86% des 650 000 € de la vente de sa maison
560 000 €
Gain total de Thomas
580 000 €

Si la hausse des prix de l'immobilier accélèrent, le financement Vasco pour rénover sa maison aura coûté envison 10 000 € à Thomas.

Envie de faire votre propre estimation ?

Mais d'où vient cet argent ?

De nombreux investisseurs engagés ont décidé de mettre leur épargne à votre disposition pour que vous puissiez réaliser la rénovation de votre maison. Sans eux, Vasco n'existerait pas et ne pourrait pas vous aider à rénover votre maison.

Un grand merci à eux !

Maison de campagne recouverte de verdure
investisseur à impact

Axel.

Ingénieur
Je cherchais à donner du sens à mon épargne. Participer à ma façon à la transition énergétique a été décisif dans mon choix d'investir dans Vasco.
Maison de campagne fleurie
olivia

Olivia L.

Freelance
"Mon argent est mieux là qu'à la banque, au moins il sert à quelque chose"
vue mer sud france
Odile P., jeune retraitée

Odile P.

Jeune retraitée
“Je sais que mon argent finance vraiment quelque chose d'utile, et ça fait du bien”
icone fleche gauche
icone blanche fleche droite

Prêt pour la première étape ?

En vous associant avec Vasco, vous pouvez enfin financer la rénovation performante de votre maison tout en préservant votre budget mensuel.

Decoration intérieur blanche
Vasco est une société à mission, agréé ESUS dont l'objectif est de permettre au plus grand nombre de rénover leur logement.

Vous avez des questions ?

Retrouvez toutes nos réponses dans la FAQ

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Nos équipes sont basées à Bordeaux et vous accompagnent tout au long de votre parcours !

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