Rénover à la Réunion, sans aucune aide
Raphaël vit à la Réunion. Après un cyclone, sa maison a besoin d'une rénovation d'ampleur, mais les aides ne s'appliquent pas hors métropole.
”Ici à la Réunion, les aides à la rénovation n'existent pas. Il fallait trouver une autre solution, et vite.”
Raphaël
Technicien
Type de résidence
Principale
Valeur du bien avant travaux
531 000 €
Valeur du bien après travaux
678 000 €
Montant des travaux
100 000 €
Montant financé par Vasco
151 000 €
Quote-part Vasco
49 %
Isolation des murs
Isolation des combles
Nouvelles menuiseries
Le projet
Raphaël est propriétaire de sa maison depuis 2000. 210m carrés de vie, de souvenirs, de famille. Quand un cyclone frappe l'île et endommage sérieusement sa toiture, une chose est sûre : il faut intervenir, et vite.
Quand tout se complique en même temps
Les dégâts sont là. Un trou dans le toit, une maison qui ne protège plus comme elle devrait. Raphaël engage les démarches auprès de son assurance, mais entre les expertises, les allers-retours administratifs et l'ampleur des sinistres sur l'île, tout s'enlise.
En parallèle, il découvre une réalité que beaucoup de propriétaires hors France métropolitaine connaissent bien : les aides type MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ne s'appliquent pas à la Réunion. Zéro euro d'aide pour 100 000 € de travaux. Le compte n'y est pas.
« Pas d'aide, des assurances qui ne répondent pas, et un toit à refaire. On se sent un peu seul. »
Raphaël ne reste pas les bras croisés. Il cherche rapidement un artisan fiable, avec des garanties solides. Le projet est clair : remettre la toiture en état et en profiter pour faire une vraie rénovation d'ampleur : isolation des murs, des combles, remplacement des menuiseries. Il faut rénover cette maison et passer d'un DPE D à un DPE A.
Quand il contacte Vasco, l'échange est simple et direct. L'équipe comprend l'urgence, étudie le dossier, et propose un financement de 151 000 € en échange d'une quote-part de 49 % sur le bien.
« Avec Vasco, tout s'est débloqué. On avait enfin quelqu'un qui comprenait qu'on ne pouvait pas attendre. »
Une maison qui reprend vie
Les travaux vont bientôt pouvoir démarrer. Pour Raphaël, c'est bien plus qu'une rénovation : c'est sa maison qui retrouve sa solidité, son confort, et une vraie performance énergétique. Avec une plus-value estimée à 147 000 € après travaux, c'est aussi son patrimoine qui se renforce.
