Alternative à l'hypothèque : comment financer ses travaux

Quand on cherche à financer des travaux de rénovation, l’une des solutions proposée est souvent l’hypothèque. Or, c’est une option lourde, risquée et souvent inaccessible si on n’a pas un profil bancaire parfait.

Alors si vous voulez rénover mais n’avez ni envie de vous endetter, ni les moyens d’engager votre maison comme garantie, bonne nouvelle : il existe une alternative. Et elle s’appelle Vasco.

Pour rappel, rénover son logement augmente sa valeur verte, ce qui vous permet de gagner en confort mais également de générer une plus-value.

Dans cet article, on vous propose un comparatif clair entre Vasco et l’hypothèque, pour vous aider à choisir la solution de financement la plus adaptée à votre situation.

L’hypothèque nécessite un prêt bancaire — Vasco, non

L’hypothèque, ce n’est pas un financement à elle seule. C’est simplement une garantie que vous donnez à une banque en échange d’un prêt.
Donc autrement dit : pas de prêt, pas d’hypothèque.

Sauf que pour obtenir ce fameux prêt… il faut pouvoir cocher toutes les cases : revenus stables, taux d’endettement maîtrisé, parfois même un apport.
Donc si votre profil ne plaît pas à la banque, vous n’irez pas plus loin.

Et on fait quoi des profils non éligibles ? C’est là que Vasco intervient !

→ Avec Vasco, vous ne passez pas par une banque, et vous ne contractez aucun prêt.

Pas d’intérêts à rembourser, pas de mensualités à gérer, pas de dossier bancaire à monter. Vasco finance vos travaux en se basant sur le potentiel de la rénovation de votre maison. Et vous, vous remboursez plus tard, à la vente du bien ou grâce aux économies d’énergie générées.

Donc si vous avez un projet de rénovation mais pas un “bon” dossier bancaire, Vasco peut vous permettre d’avancer quand même.

L’hypothèque engage votre maison en garantie — Vasco, jamais.

Quand vous hypothéquez un bien, vous ne faites pas que signer un papier chez le notaire. Vous mettez littéralement votre maison en garantie.
En clair : si vous ne remboursez pas votre prêt, la banque peut saisir votre logement et le vendre pour récupérer son argent.

Oui, ça fait un peu dramatique… mais c’est la réalité.

Et même si tout se passe bien, cette garantie hypothécaire reste inscrite pendant des années, avec des frais en plus (merci la mainlevée, merci les taxes).

Alors forcément, ça ajoute une pression : votre maison devient un levier financier… et un risque potentiel.

→ Avec Vasco, aucune garantie n’est prise sur votre maison.

Vous ne mettez rien en jeu. Ni votre toit, ni vos murs. Vasco finance les travaux en échange d’une part équivalente de la valeur de votre bien. C’est une forme de co-investissement : vous débloquez l’argent nécessaire tout de suite, et vous remboursez plus tard, grâce à la valeur de votre logement.

Et on le précise parce que c’est important : le droit d'usage reste chez vous.
si vous ne remboursez pas Vasco d'ici 10 ans, Vasco vous propose de prolonger, c'est à dire de continuer à vous céder le droit d'usage au delà de 10 ans afin de ne pas vous forcer à vendre le bien. Un peu comme si votre banque vous proposait dés aujourd'hui une option de prolongation de votre crédit sans condition

Donc si vous voulez rénover sans risquer de tout perdre en cas d’imprévu, Vasco est clairement une option de financement de rénovation plus sage.

Vasco : une alternative à l’hypothèque pour les revenus modestes

En théorie, l’hypothèque est ouverte à tous. En pratique ? Il faut avoir un dossier bancaire solide. Revenu stable, taux d’endettement maîtrisé, situation pro rassurante… Bref, un profil qui coche toutes les cases du prêteur.

Autant dire que si vous êtes retraité, intérimaire, freelance, ou tout simplement avec des revenus modestes, ça se complique très vite.

Et pourtant, ce sont souvent ces profils-là qui ont le plus besoin de rénover : pour améliorer leur confort, réduire leurs factures, ou garder un logement viable.

Les banques leurs disent non : nous chez Vasco on s’adresse à eux.
→ On ne regarde pas votre fiche de paie, on regarde votre projet. En effet, l'avantage du financement de vos travaux par Vasco, c'est que nous finançons sans conditions d'âge ni de revenus.

Vous êtes propriétaire, vous avez un projet de rénovation pertinent ? Nous on s’appuie sur le potentiel de votre logement, pas sur celui de votre compte en banque.

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C’est ce qui permet à Vasco de proposer une solution à ceux que les banques laissent de côté. Sans prêt, sans apport, sans condition de revenus.

Donc si on vous a déjà dit “désolé, votre profil n’est pas finançable”, il est peut-être temps de frapper à une autre porte (la nôtre).

Rénover sans passer par le système bancaire, c’est possible

Parfois, les voies classiques ne sont pas les meilleures, et on vient de le voir avec l’hypothèque.

Elle suppose un prêt, une garantie sur votre maison, un profil bancaire béton… et elle vous expose, dans les pires cas, à une saisie.
Bref, c’est une solution lourde, parfois risquée et souvent inaccessible à ceux qui en ont le plus besoin.

A l’inverse, Vasco propose une approche plus inclusive : pas de prêt, pas d’hypothèque, pas de pression mensuelle. Une solution pour permettre à ceux qui sont exclus du système de crédit de pouvoir rénover.

Vous êtes propriétaire, vous avez un projet de rénovation mais pas forcément un “bon” dossier d’après les banques ? Vasco vous permet d’avancer sans compromis !