Comment faire une demande MaPrimeRénov' en 2026

Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert en février 2026 après plusieurs semaines de suspension. Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, voici exactement comment constituer votre dossier, éviter les erreurs qui retardent le versement et comment financer ce que la prime ne couvre pas.

Avant de commencer : êtes-vous éligible à MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov' s'adresse aux propriétaires (occupants ou bailleurs) dont le logement répond à ces trois critères de base :

• Le bien est situé en France métropolitaine ou dans les DOM
• Il a été construit il y a plus de 15 ans
• Il est utilisé comme résidence principale (occupé au moins 8 mois par an). Pour le parcours Monogeste, les bailleurs sont également éligibles.

⚠️ En 2026, MaPrimeRénov' n'est pas accessible aux sociétés civiles immobilières (SCI). Seuls les propriétaires personnes physiques peuvent en bénéficier.

Votre profil de revenus : la clé qui détermine tout

L'ANAH classe les ménages en quatre catégories selon le revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur votre dernier avis d'imposition. Ce profil conditionne directement le taux d'aide auquel vous avez droit.

Les plafonds de ressources varient selon la taille du foyer et la zone géographique (Île-de-France ou hors IDF). Pour connaître votre profil, vous pouvez vous reporter à la ligne "Revenu fiscal de référence" de votre avis d'imposition 2025 et la comparer aux barèmes ANAH mis à jour au 1er janvier 2026.

Étape 1 : choisir son parcours : Monogeste ou Rénovation d'ampleur ?

C'est la première décision à prendre. Elle conditionne les documents à réunir, la plateforme à utiliser et les délais à anticiper.

En résumé : si vous avez une passoire thermique (DPE F ou G) ou un projet ambitieux, le Parcours accompagné est fait pour vous et sera de toute façon obligatoire à terme. Pour un seul équipement (PAC, chaudière à granulés, VMC...), le Monogeste reste la voie la plus directe.

Étape 2 : réunir les documents

Un dossier incomplet est la première cause de retard. Voici les pièces à préparer selon votre parcours :

Documents communs aux deux parcours

• Pièce d'identité en cours de validité
• Dernier avis d'imposition (pour établir votre profil de revenus)
• Justificatif de propriété (acte notarié ou titre de propriété)
• RIB au nom du demandeur
• Devis signé d'un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), à obtenir avant de déposer votre demande

Documents supplémentaires pour le Parcours accompagné

• DPE récent du logement (moins de 10 ans)
• Attestation de rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (obligatoire depuis 2026)
• Convention signée avec un MAR (Mon Accompagnateur Rénov')
• Plan de financement global du projet

💡 Conseil pratique : vérifiez que le nom, le prénom et l'adresse sont rigoureusement identiques sur tous vos documents (avis d'imposition, devis, pièce d'identité). Le moindre écart entraîne un aller-retour avec l'ANAH et donc des semaines de délai supplémentaires.

Étape 3 : faire sa demande en ligne

Quelle plateforme selon votre profil ?

⚠️ Des faux sites imitant la plateforme officielle circulent. Tapez toujours l'URL directement dans votre navigateur, ne cliquez jamais sur un lien reçu par e-mail ou SMS.

Les étapes de la demande

1. Créer votre compte
‍Rendez-vous sur la bonne plateforme. Munissez-vous de votre numéro fiscal et de la référence de votre dernier avis d'imposition. Seul le demandeur peut créer son propre compte : aucun tiers ne peut le faire à sa place, même un mandataire.

2. Renseigner votre logement
‍Type de bien, année de construction, surface habitable, DPE actuel. Ces informations permettent de vérifier l'éligibilité de base.

3. Décrire les travaux prévus
‍Indiquez le ou les gestes envisagés et joignez le devis de votre artisan RGE. C'est sur cette base que l'ANAH calcule le montant de votre prime.

4. Téléverser les pièces justificatives
‍Importez l'ensemble des documents listés à l'étape 2. Un dossier complet dès le premier dépôt évite les allers-retours et raccourcit significativement les délais.

5. Soumettre le dossier
‍Dès la soumission, vous recevez un accusé de réception. Les dossiers sont instruits dans l'ordre de dépôt : plus vous déposez tôt, plus vous passez vite.

Étape 4 : après le dépôt MaPrimeRenov’ : délais, notification et versement

Des délais à anticiper en 2026

Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026 avec un stock d'environ 83 000 dossiers en retard accumulés fin 2025.

Résultat : les délais d'instruction sont plus longs que d'habitude cette année.

⚠️ Important : Ne commencez pas les travaux avant d'avoir reçu la notification d'accord de l'ANAH. C'est une règle impérative : des travaux engagés avant l'accord entraînent automatiquement la perte de la prime.

Le versement de la Prime Renov

Une fois les travaux terminés, déposez sur votre espace en ligne :

• La facture de l'artisan (avec mention RGE)
• L'attestation de fin de travaux
• Votre RIB

Le virement est effectué par l'ANAH dans les semaines qui suivent la validation du dossier final. Si le délai dépasse 90 jours sans nouvelle, contactez directement l'ANAH au 0 808 80 07 00 (numéro gratuit).

Et le reste à charge pour vos travaux ? Comment le financer ?

C'est souvent là que le projet achoppe. MaPrimeRénov' couvre une partie des travaux, parfois significative, mais il reste presque toujours un reste à charge non négligeable.

Exemple concret : un ménage Violet qui engage une rénovation d'ampleur à 35 000 € reçoit 45 % de prise en charge, soit environ 15 750 €. Il reste 19 250 € à financer.

Les options pour financer le reste à charge

L'Éco-PTZ (Éco-prêt à taux zéro)Un prêt sans intérêts, jusqu'à 50 000 € pour une rénovation d'ampleur, cumulable avec MaPrimeRénov'. Il faut passer par une banque partenaire et remplir les conditions d'accès au crédit.

Le prêt bancaire classiqueSolution disponible pour les propriétaires dont le profil de crédit le permet. Mais en 2026, les conditions d'emprunt restent tendues, et de nombreux ménages (notamment les seniors ou ceux sans revenus suffisants) se voient refuser l'accès au crédit.

VascoVasco est une alternative conçue précisément pour les propriétaires qui ne veulent pas ou ne peuvent pas s'endetter. Le principe : Vasco finance vos travaux, et vous remboursez lors de la revente de votre bien, à partir de la plus-value générée. Pas de mensualités, pas de dossier bancaire, pas d'âge limite.

C'est particulièrement adapté aux propriétaires seniors, aux bailleurs qui souhaitent valoriser leur bien sans impact sur leur trésorerie mensuelle, ou à ceux dont le dossier bancaire ne passe pas.

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